|
| 物件本站訪客簡訊留言同業新觀念資產快報相關法令房產行情 |
980615新觀念資產搶鮮搶買快報
一、 台北市兵家必爭的精華區建地：（萬中選一）：
1. 明星學區政大附中對面約500坪住二精華地：政大二期重劃現存最精華的建地，為此區地王，兩面臨路，地勢平坦，每地坪僅售42萬（地主直接書面授權件）。
2. 萬華區電影街約310坪商四精華地：面臨12.5米道路，每地坪售300萬元（地主直接接觸件）
3. 信義計畫區101對面約160坪的住宅用地：頂級地段，位居松勤路上的稀世珍品，難得難覓，每地坪售175萬元（內含375租約佃農處理費）
4. 信義區市政府捷運站約260坪住四之一用地：每地坪售368萬，鄰近有鐵皮屋和停車場可進一步整合開發或合建。（地主直接接觸件）
5. 信義區永春國小約430坪住三用地：近永春站，兩面臨八米路，每地坪120萬（含地上物補償費）
6. 近SOGO百貨約250坪住四用地：近忠孝復興捷運站，臨15米路，每地坪370萬。（可議）
7. 大安區仁愛路約88坪住三精華地：近忠孝新生捷運站，兩面臨路附建照，最新價每坪售190萬
8. 中正區臨沂街約93坪住三精華地：空地附建照，最新價每坪售175萬。（地主直接接觸件）
9. 松山區南京東路約120坪住三用地：近光復北路，每地坪售165萬（可議）（地主直接接觸件）
10.松山區南京復興約65坪商三特用地：近楊昇金融大樓，每坪售228萬。
11.大同區圓山站約130坪的住三用地：位承德路三段，最新建照價每坪售100萬（地主直接接觸件）
12.大同區重慶北路約85坪商三用地：近台北火車站，每地坪售235萬（地主書面授權件）
13.中山北路三段36坪商四特用地：現為透天店面，租金每月37萬，售一億一千萬。
14.近新光三越265坪商四用地：其中144.5坪每坪售320萬，租金報酬率約4％。其餘可合建。
二、 物美價廉高增值潛力件（投資客的最愛）：
1. 北投文化社區旁約240坪住三用地：近大同街，每坪破盤價65萬元。（地主直接接觸件）
2. 近土城市中心18000坪的山坡地：位於土城青雲路上，含丙建170坪，農牧用地6000坪和林業用地約11800坪，地主急售平均每地坪只賣12000元，買到賺到！（地主直接接觸件）
3. 中正區廈門街133坪住三用地：每地坪破盤價65萬元。（地主直接接觸件）
特別推薦：
緊臨內湖科學園區；位居四期重劃的「涵舍」，新成屋120坪私人電梯別墅，一樓挑高3米8，坐擁前庭後院露台加頂樓，回家像渡假。會館化設計，豪華中島美式廚具加上五星級精品衛浴打造層峰新體驗。緊臨交流道，一橋之隔擁抱信義、敦北商圈。千坪下灣公園近在咫尺，打造低密度、低落塵、低分貝生活圈。僅有一席獻給兼顧現實與理想的你，僅售6300萬。 三、 台北縣各區精華地段： 1. 三重富貴段三塊地合計約315坪的住宅地：鄰近重陽橋站的加油站，面對環河北路三段和集賢路，每坪58萬，不分售。（地主直接接觸件）
2. 蘆洲重劃區捷運蘆洲總站附近138坪的住宅用地：臨15米路，面對國中，每坪售60萬，現為空地，可立即過戶。鄰近空地亦可整合開發。（地主直接接觸件）
3. 新莊輔大捷運站附近約3500坪的乙種工業區：近中正路和建國一路，三面臨街，可變更為住宅區或商業區，每坪售28萬六千元。（地主直接接觸件）
4. 五股成泰路約670坪的合建案：建商地主對分（內含地上物拆遷補償費），立體分配（地主直接接觸件）
5. 新店五百坪的乙種工業用地：位居新店市德安里，現為老舊廠房出租中，土地使用800坪，地主權狀登記部分448坪，承租國有地部分有權申購，土地加建物加優先申購權僅售七千五百萬元。（地主書面授權件）
四、 非大台北區的千坪以上精華建地：
1. 台南市四千坪的精華商業用地：原小北觀光夜市所在地，建蔽率70％，容積320％。三面臨路，為市府北區發展重點，每坪開價40萬元。（可議價，地主直接書面授權件）
2. 中壢中寮段九千坪的乙種工業用地：中壢龍岡地區都市計畫，兩面臨路，近中山東路三，每坪售七萬元。亦可出租，每坪租金230元（地主直接接觸件）
3. 桃園會稽段二塊二千多坪的住宅用地：近桃園大有特區和快樂國小學區，鄰近公園學校，地形方正，鄰近地每坪售15萬元以上，本區二塊一塊2032坪，每坪僅售11萬元，另一塊2453坪，因近殯儀館每坪僅售9.8萬，地主單純，可立即簽約過戶。（可議價，地主直接書面授權件） |
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||
分享網站
推:
Google:
| |||||||||||||||||||||||
